Germany Real Estate DE

Immobilienrecht ist traditionell eine besondere Stärke unserer Sozietät. Wir sind dafür bekannt, komplexe Transaktionen kompetent zum Erfolg zu führen. Zu unseren Mandanten zählen die führenden Akteure der Immobilienbranche.

Dazu gehören Immobiliengesellschaften, Projektentwickler, Banken, Versicherungen, Industriekonzerne, Private Equity-Häuser, offene und geschlossene Immobilienfonds und REITs ebenso wie Bund, Länder und Kommunen, die wir bei allen immobilienbezogenen Transaktionen in ihrer Rolle als Investoren, Projektentwickler, Eigentümer, Betreiber und Kreditgeber oder -nehmer beraten. Mit einem integrierten Netzwerk von Fachgebiet und Ländergrenzen überschreitenden Experten beraten wir zu allen rechtlichen Aspekten im Lebenszyklus einer Immobilie – von Planung, Erwerb und Entwicklung über Leasing, Joint Ventures und Finanzierung bis hin zur Vermarktung oder zum Investitionsausstieg. Wir berücksichtigen dabei immer auch steuer- und gesellschafts-, aufsichts- oder öffentlich-rechtliche Belange.

Mit erfahrenen Anwälten in eingespielten Teams beraten wir an unseren deutschen Standorten umfassend zu allen rechtlichen Aspekten von Immobilieninvestitionen.

Transaktionen

Beratung bei und Strukturierung und Abwicklung von Käufen und Verkäufen aller Immobilientypen im Share und Asset-Deal oder im Sale und Leaseback, auch mit komplexen Bauträgerelementen, während des gesamten Ablaufs: vom LoI und der Due Diligence, über Verhandlung und Vertragsabschluss bis hin zum Closing und zur Gewährleistungs- und Garantiephase.

Finanzierungen

Umfassende Beratung von Kreditnehmern, Kreditgebern, Konsortialführern und Emittenten im Rahmen nationaler und grenzüberschreitender Immobilienfinanzierungen, strukturierter Finanzierungen und Refinanzierungen oder Verbriefungen jeweils unter Beachtung steuer- und gesellschaftsrechtlicher, aufsichtsrechtlicher wie auch öffentlich-rechtlicher Aspekte. Erwerb von Immobilienfinanzierungen, insbesondere NPLs.

Restrukturierung

von Immobiliengesellschaften, -beständen und -finanzierungen; Verwertung von Immobilien durch Zwangsvollstreckung; Erwerb von Immobilien in der Krise.

Real estate private equity

Strukturierung und komplette Beratung von Transaktionen über Immobiliengesellschaften mit großen Immobilienbeständen, Due Diligence, Vertragsentwurf und -verhandlung, insbesondere juristisches Projektmanagement und Koordination aller Transaktionsbeteiligten.

Joint ventures

Gemeinsamer Erwerb oder gemeinsame Entwicklung von Immobilien zwischen deutschen und ausländischen Finanzinvestoren und/oder lokalen Entwicklern.

Projektentwicklungen

Umfassende Begleitung bei Planung, Vergabe, Umsetzung, Management und Vermarktung unter Berücksichtigung öffentlich-rechtlicher Aspekte, wie Raumordnungsplanung, Baurecht, Nachbarthemen, Umweltrecht, Vergabe. Ob bei Einzelentwicklungen oder eingebettet in Erwerbsstrukturen, nehmen wir z.B. die baubegleitende Rechtsberatung oder das juristische Projektmanagement wahr.

Asset Management

Unterstützung bei Vermietung, Entwicklung, Modernisierung (Green Building) und Unterhaltung oder Outsourcing von Dienstleistungen (Property Management und Facility Management).

Fondsstrukturierungen und Steuern

Entwicklung innovativer, steuereffizienter und maßgeschneiderter Strukturen mit deutschen und ausländischen Vehikeln. Die Fonds-Gruppe ist an allen wichtigen Fonds-Standorten vertreten und verfügt über Kontakte zu Asset Managern, Fonds-Initiatoren, institutionellen Investoren, Regulierungsbehörden und Verbänden im Fondsbereich.

REITs, IPOs

Experten aus dem Kapitalmarkt-, Steuer-, Gesellschafts- und Immobilienrecht begleiten Immobiliengesellschaften bei der Umwandlung in einen REIT oder beim Börsengang. Die Teams verfügen über umfangreiches Fonds-Know-how, langjährige Erfahrung in der Strukturierung und Abwicklung komplexer Kapitalmarkttransaktionen (insbesondere IPOs) sowie beim Erwerb großer Portfolios und deren steueroptimierter Finanzierung.

Umweltrecht

Altlastensanierung und Umweltmanagementkonzepte, Erneuerbare Energien, Industrieparkmanagement, Beratung bei Störfällen, Regelungen zu umweltgefährdenden Stoffen und Gegenständen, Umweltverträglichkeitsprüfung, Wasserrecht, Naturschutzrecht, Bergrecht.

Infrastrukturprojekte und Privatisierung, einschließlich PPP/ PFI

Beratung in allen Projektphasen von der Konzeption über die Strukturierung und Finanzierung bis hin zur Umsetzung des Projekts. Entwicklung von maßgeschneiderten Finanzstrukturen und integrierten juristischen Lösungen unter Berücksichtigung der Bedürfnisse aller beteiligten Parteien.

Streitigkeiten

Vertretung in immobilienwirtschaftsrechtlichen und öffentlich-rechtlichen (Gerichts-)Verfahren, Risikoanalyse und Beratung zur sachgerechten Vermeidung oder Lösung von Streitigkeiten, einschließlich Meditation.